지역주택조합 Q&A

​ Q1. 추가분담금이 나온다고 하던데요? ​ A. 조합원의 분담금은 원가에 인권비를 추가한 금액입니다. 추가분담금이 발생했다면 아파트의 건설원가(토지비+건축비)비용이 증가했다는 것입니다. 그래도 조합원은 아파트 건설원가에 + 인권비(업무대행비)에 공급받으시는겁니다. 조합원 분양가가 결정이 나는 시점은 사업승인 시 입니다. ​ ​ Q2. 매입이 95%가 되야 진행된다던데요? ​ A. 일반적으로 조합아파트는 매입이라는 표현을 쓰지 않습니다. 그 이유는 지주조합원은 매입 할 필요가 […]

지역주택조합과 일반분양의 공급가격 차이

지역주택조합 아파트는 일반분양 아파트에 비해 각종 비용(금융비용, 시행사의 이익 등)을 절감할 수 있어 합리적인 공급가격을 실현시킬 수 있습니다. 즉, 아파트 건설 원가에 용역비(업무대행비)만 추가하여 공급가격이 형성됩니다. <- 청주동남지구 호반베르디움

재건축조합 vs 지역주택조합 vs 재개발조합

지역주택조합은 재건축 재개발 조합에 비해 개발절차가 비교적 단순하여 소요시간이 짧습니다.(토지확보지연 시 사업지연의 가능성은 있음) 또한 초기 투자금액이 저렴한 편으로 서민들의 주거안정과 내집마련을 위한 정책입니다. 오산원동 롯데캐슬